{"id":4248,"date":"2024-05-14T15:57:40","date_gmt":"2024-05-14T13:57:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.papik.cat\/como-construimos-tu-casa\/"},"modified":"2024-06-24T16:46:01","modified_gmt":"2024-06-24T14:46:01","slug":"como-construimos-tu-casa","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.papik.cat\/es\/como-construimos-tu-casa\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo construimos tu casa"},"content":{"rendered":"\t\t
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Construimos casas para vivir.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Esto significa que nuestros clientes sois los futuros habitantes de nuestras construcciones: personas que quer\u00e9is hacer vuestra casa donde vivir\u00e9is durante muchos a\u00f1os.
Construir tu casa no se hace muchas veces en la vida y por eso a menudo ten\u00e9is muchas dudas sobre cu\u00e1l es el proceso que hay que seguir. En esta p\u00e1gina os detallamos el proceso habitual que seguimos desde que nos conocemos hasta que os entregamos las llaves.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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1. Conocimiento inicial<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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El primero que hacemos es presentarnos, explicaros qu\u00e9 hacemos, c\u00f3mo lo hacemos y qu\u00e9 nos diferencia de otras empresas constructoras. Construirse una casa tiene muchos matices, e igual que al comprar un coche, hay muchas opciones tanto de calidad como de precio, y todas son casas, pero no son iguales. A trav\u00e9s de una primera toma de contacto, nosotros tambi\u00e9n podemos conocer vuestro proyecto y vuestras necesidades. Vosotros podr\u00e9is conocer nuestra empresa: qui\u00e9n somos y c\u00f3mo trabajamos, ver la estructura de las casas que construimos, visitar una de nuestras casas en proceso y desvanecer todas las dudas que teng\u00e1is. Tanto si ya ten\u00e9is terreno como si no, podemos hacer un presupuesto orientativo para conocer de forma aproximada c\u00faal ser\u00eda el coste final de vuestro proyecto. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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2. Presupuesto sin compromiso<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Despu\u00e9s de conocernos mutuamente y constatar que tanto el producto que hacemos como la manera de trabajar de nuestra empresa encaja en vuestro proyecto, toca concretar. Por vuestra parte habr\u00e1 que definir muy bien el proyecto, basado en un terreno concreto, sea de propiedad o en proceso de compra (no se puede concretar el coste de un proyecto sin saber d\u00f3nde y c\u00f3mo se ubica). Por nuestra parte haremos un presupuesto cerrado sin compromiso detallando las partidas y adaptado a las necesidades y calidades que habr\u00e9is escogido vosotros. En este aspecto hay que remarcar que no tenemos limitaciones de dise\u00f1os, estilos, plantas, divisiones, acabados, etc. todo lo hacemos a vuestra medida: llevamos las ideas de vuestra cebeza a nuestras manos. Lo \u00fanico que no tocamos y que no comprometeremos es la calidad y la eficiencia energ\u00e9tica de nuestro producto. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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3. Paga y se\u00f1al<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Una vez hemos hecho n\u00fameros y el presupuesto detallado os convence, si nos escog\u00e9is para construir vuestra casa se hace una paga y se\u00f1al. Esta paga y se\u00f1al es la llave que empieza a mover toda la maquinaria para que vuestro proyecto se haga realidad. Con este acto os a\u00f1adiremos al listado de proyectos ejecut\u00e1ndose y empezaremos a activar los pasos siguientes. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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4. Proyecto arquitect\u00f3nico<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Hay que definir vuestra casa, y esto se hace con un arquitecto que pondremos a vuestra disposici\u00f3n para que defina un proyecto arquitect\u00f3nico que cubra todas vuestras necesidades y peticiones. Este es un proceso que puede ser tan \u00e1gil como vosotros quer\u00e1is, pero la experiencia nos dice que no merece la pena ir con prisas, son decisiones importantes que definir\u00e1n vuestra casa y el arquitecto ir\u00e1 proponi\u00e9ndoos opciones y alternativas que en algunos casos necesitar\u00e1n tiempos de meditaci\u00f3n, documentarse, discutir\u2026 Si hab\u00e9is decidido construir una casa pasiva certificada, el arquitecto tendr\u00e1 que ser Passivhaus designer, generando los c\u00e1lculos necesarios (PHPP) y el certificador verifica que todos los c\u00e1lculos son correctos. El resultado ser\u00e1 que el arquitecto compaginar\u00e1 vuestras necesidades en la parcela, el presupuesto y la normativa municipal. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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5. Licencias, permisos y visados<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Con el proyecto (o anteproyecto) definido, lo llevaremos al colegio de arquitectos para que lo visen y comprueben que cumple con la normativa (el C\u00f3digo t\u00e9cnico de edificaci\u00f3n o CTE). Una vez visado, ya podemos pedir los permisos municipales para que nos den la licencia de obras. La duraci\u00f3n de este proceso no depende de nosotros ni de vosotros (clientes), es un tr\u00e1mite administrativo y lo realiza el ayuntamiento de cada municipio, concretamente los t\u00e9cnicos encargados de visar las licencias. Este tiempo puede ser muy variable, puesto que en funci\u00f3n del volumen de trabajo que tengan sobre la mesa los t\u00e9cnicos, podr\u00e1n darnos respuesta antes o despu\u00e9s. En municipios peque\u00f1os o d\u00f3nde no hay demasiadas promociones inmobiliarias en marcha no acostumbran a tardar m\u00e1s de dos meses, pero en municipios que tienen un alto volumen de promociones inmobiliarias en proceso, se pueden dar casos de exceso de trabajo que lleve a esperas de hasta los 8 meses. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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6. Cimentaci\u00f3n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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En esta fase ya entramos en el terreno, toca preparar el terreno para poder levantar la casa. Como cada terreno es un mundo aparte, en esta fase pueden ser necesarias muchas tareas en caso de terrenos o proyectos complejos o puede ser un proceso muy simple. Lo b\u00e1sico es hacer la cimentaci\u00f3n donde levantaremos la casa, si el terreno tiene pendiente o el proyecto necesita excavaciones, ahora ser\u00e1 el momento de realizarlo. Cada cimentaci\u00f3n se adapta al terreno y al proyecto, por lo tanto los costes y los tiempos ser\u00e1n variables, pero hay que tener en cuenta que el hormig\u00f3n necesita 1 mes de secado para poder empezar a construir las casas. Adem\u00e1s, si hay que hacer muros de contenci\u00f3n, movimientos de tierra, conexiones con los servicios o el alcantarillado, lo haremos en este momento. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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7. Construcci\u00f3n casa<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Con la cimentaci\u00f3n acabada podemos empezar a construir la casa. Esta fase se podr\u00eda concretar en muchas fases de nuestro proceso constructivo, pero al final lo que hacemos es hacer crecer la casa que hab\u00e9is dise\u00f1ado con el arquitecto dej\u00e1ndola lista para entrar a vivir, solo har\u00e1 falta que llev\u00e1is los muebles, los electrodom\u00e9sticos y las l\u00e1mparas (cosas que si lo quer\u00e9is, podemos hacer nosotros tambi\u00e9n: muebles a medida, instalaci\u00f3n de electrodom\u00e9sticos y l\u00e1mparas\u2026) En caso de que el proyecto sea una casa pasiva certificada Passivhaus, en este momento el certificador har\u00eda varios tests para comprobar que la casa cumple con los requisitos del est\u00e1ndar Passivhaus y que se comporta de forma eficiente y garantiza el confort interior, tal como se ha planificado en la fase de dise\u00f1o. Uno de estos tests es el llamado Blower door, que consiste en generar un cambio de presi\u00f3n entre el interior y el exterior de la casa para detectar posibles fugas de aire y calcular la estanqueidad real de la casa, que tiene que estar por debajo de un valor concreto para poder ser certificada como casa pasiva Passivhaus. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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8. Entrega de llaves<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Os damos vuestras llaves: ahora toca llenar la casa del calor del hogar. Aqu\u00ed se acaba nuestro trabajo y empieza vuestra vida en el interior de una casa sostenible, de alta eficiencia energ\u00e9tica y hecha a vuestra medida, adaptada a vuestras necesidades. \u00a1Es el inicio de una nueva etapa! <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Calcula el coste de tu casa\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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