La certificaci\u00f3n energ\u00e9tica consiste en una clasificaci\u00f3n de la A a la G en la que se especifica la eficiencia del producto, en este caso el inmueble. La Letra A determina que se cuenta con mayor eficiencia energ\u00e9tica, y la letra G la menor. Esta clasificaci\u00f3n no es nueva y es probable que la hay\u00e1is visto en electrodom\u00e9sticos como neveras lavadoras o televisores.<\/p>\n
Pues bien, esta clasificaci\u00f3n llega ahora a las edificaciones y lo hace de manera obligatoria para poder alquilar o vender un inmueble. Con esta medida se pretende concienciar y animar el sector de la rehabilitaci\u00f3n, pues se calcula que una inversi\u00f3n de unos 5.000 euros puede quedar amortizada en 5 a\u00f1os ( y a partir de esta fecha empezar a ahorrar en energ\u00eda). Peo que nadie se alarme, aunque la certificaci\u00f3n es obligatoria para alquilar o vender, no se exige un grado concreto, as\u00ed esta clasificaci\u00f3n sera simplemente orientativa para el que quiere comprar o alquilar, algo muy positivo si tenemos en cuenta que la importancia del consumo energ\u00e9tico de las edificaciones y sus consecuentes emisiones en CO2<\/a>.<\/p>\n Esta clasificaci\u00f3n deber\u00e1 aparecer en los anuncios que se publiquen en revistas o Internet, especificando la clasificaci\u00f3n del inmueble. De esta manera, un inmueble de caracter\u00edsticas similares podr\u00eda ser mas caro si tiene un nivel A que si tienen un nivel G, ya que la certificaci\u00f3n A permitir\u00e1 un ahorro energ\u00e9tico y el G un sobre coste mensual. Seg\u00fan la Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola para la calidad en la Edificaci\u00f3n, ASECE, el ahorro energ\u00e9tico entre dichas viviendas puede ser de hasta el 70%<\/p>\n El estudio y certificaci\u00f3n debe realizarlo un t\u00e9cnico autorizado (arquitecto, arquitecto t\u00e9cnico, ingeniero o ingeniero t\u00e9cnico) que a su vez debe presentar una propuesta de mejoras posibles para augmentar la eficiencia energ\u00e9tica del edificio. Estos estudios se centran en el an\u00e1lisis de la calefacci\u00f3n, refrigeraci\u00f3n, agua caliente sanitaria, iluminaci\u00f3n, sistema de generaci\u00f3n de energ\u00eda, clase energ\u00e9tica de los electrodom\u00e9sticos y la envolvente<\/a> (que incluye un an\u00e1lisis de la estructura: Paredes, forjados, ventanas, suelos, tejados, puertas, chimeneas…)<\/p>\n El coste de este certificado depender\u00e1 de la empresa certificadora elegida y no estar\u00e1n regulados por el estado, aunque se calcula que la administraci\u00f3n p\u00fablica cobrara unos 30 euros en concepto de tasa administrativa. El certificado tendr\u00e1 validez de 10 a\u00f1os y ser\u00e1n las comunidades aut\u00f3nomas las encargadas de la gestionar la inspecci\u00f3n. Aunque en un primer momento , esta certificaci\u00f3n supondr\u00e1 un aumento del gasto, se calcula que a largo plazo, se conseguir\u00e1 un ahorro en consumo energ\u00e9tico que equivaldr\u00eda a 13.400 toneladas de petroleo anuales.<\/p>\n Desde Papik Compact Houses damos la bienvenida a esta iniciativa y esperamos que ayude a concienciar a los ciudadanos de la importancia de la eficiencia energ\u00e9tica en la construcci\u00f3n, ayudando a ahorrar dinero en energ\u00eda y reducir la contaminaci\u00f3n ambiental. Confiamos que medidas como esta ayuden a valorar otros est\u00e1ndares que van mucho m\u00e1s lejos que esta certificaci\u00f3n, como el certificado Passivhaus<\/a>.<\/p>\n