{"id":8325,"date":"2025-11-19T13:57:16","date_gmt":"2025-11-19T12:57:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.papik.cat\/?p=8325"},"modified":"2025-11-19T13:57:24","modified_gmt":"2025-11-19T12:57:24","slug":"presupuesto-de-construccion-de-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.papik.cat\/es\/presupuesto-de-construccion-de-una-casa\/","title":{"rendered":"Como calcular el presupuesto de construcci\u00f3n de una casa pasiva"},"content":{"rendered":"\n

Si est\u00e1s pensando en construir tu casa sostenible, sea de madera o con otros materiales, y te preguntas cu\u00e1l es el verdadero precio o presupuesto de construcci\u00f3n de una casa<\/strong> que tienes que tener en cuenta, has llegado al lugar adecuado.<\/p>\n\n\n\n

Hace m\u00e1s de quince a\u00f1os que construimos casas sostenibles y pasivas, conocemos todos los costos que implican hacer realidad un proyecto como el que tienes en mente y con este art\u00edculo intentar\u00e9 ayudarte a entender el presupuesto de construir una casa de muy alta eficiencia energ\u00e9tica. No se trata de dar una cifra total, sino de comprender todas las piezas del rompecabezas, las obligatorias y las que pueden aparecer cuando menos te lo esperes.<\/p>\n\n\n\n

Concretaremos los costos y especificaremos qu\u00e9 gastos tienen una gran variabilidad, concretando todo lo posible hasta d\u00f3nde pueden variar. Desde PAPIK Group, y despu\u00e9s de muchos a\u00f1os ayudando a personas como t\u00fa a materializar su sue\u00f1o, queremos acompa\u00f1arte en este an\u00e1lisis, de t\u00fa a t\u00fa, con toda la transparencia que mereces.<\/p>\n\n\n\n

El precio de construcci\u00f3n de una casa<\/strong> depende de una multitud de factores que, si no se conocen, pueden hacer que el proyecto se desboque. No se trata de asustar, sino de prepararte para la realidad. Una casa no es un producto est\u00e1ndar; es un proceso \u00fanico, y su planificaci\u00f3n econ\u00f3mica ha de reflejar esta singularidad.<\/p>\n\n\n\n

Una nota previa: El terreno, gran variaci\u00f3n.<\/h2>\n\n\n\n
\"El<\/figure>\n\n\n\n

Antes de hablar de presupuesto de construcci\u00f3n de una casa pasiva<\/strong>, tenemos que hablar del suelo donde se sustentar\u00e1. La compra del terreno es el primer desembolso importante y su precio var\u00eda enormemente seg\u00fan la ubicaci\u00f3n, la superficie y, un punto clave, sus condiciones. Un terreno aparentemente barato puede esconder un coste a\u00f1adido muy importante: la adecuaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

En la elecci\u00f3n del terreno no podemos poner demasiadas cifras sobre la mesa, pero s\u00ed que hay algunas variables que hay que tener en cuenta, ya que pueden impactar en el resultado a la hora de calcular el coste de la construcci\u00f3n de una casa: El desnivel y la orientaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Una buena orientaci\u00f3n permitir\u00e1 calentar la casa de forma pasiva en invierno, con un gran impacto solar durante los meses fr\u00edos. Esto se consigue con una orientaci\u00f3n sur y que no tenga obst\u00e1culos que tapen el impacto solar en invierno (cuando el sol va m\u00e1s bajo y luce menos horas al d\u00eda). Esta variable no tiene un impacto directo en el presupuesto de la construcci\u00f3n de la casa, pero s\u00ed que permite obtener un producto m\u00e1s eficiente y que permita ahorrar energ\u00eda y, por tanto, tiene un impacto en el coste de la climatizaci\u00f3n de la casa.<\/p>\n\n\n\n

El desnivel del terreno, en cambio, s\u00ed que tiene un impacto muy grande<\/strong> a la hora de hacer el c\u00e1lculo del precio de construir una casa pasiva. Como veremos m\u00e1s adelante con m\u00e1s detalle, complicar\u00e1 la fase de adecuaci\u00f3n de la parcela y a\u00f1adir\u00e1 la necesidad de hacer actuaciones extras y cada una de estas actuaciones implicar\u00e1 un coste a\u00f1adido. En resumen, el desnivel pronunciado puede complicar el gasto de conectarte a las redes (agua, luz, alcantarillado), el acceso viario o la contenci\u00f3n de tierras. Si el terreno tiene un desnivel pronunciado, los movimientos de tierras y las obras de contenci\u00f3n pueden suponer un incremento grande en el coste construcci\u00f3n casa<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Tipos de gastos.<\/h2>\n\n\n\n

Antes de entrar a concretar el coste de construir una casa te hago un esquema r\u00e1pido de qu\u00e9 veremos. Por un lado, tenemos los gastos conocidos y por otro todo un seguido de gastos que pueden aparecer o no, pero est\u00e1 bien tenerlos en cuenta por si alguno aplica a tu caso.<\/p>\n\n\n\n

Gastos obligatorios:<\/strong><\/p>\n\n\n\n