K-Bellindret
Características principales
Este proyecto es muy singular por la forma de la parcela que condiciona la forma del proyecto. El resultado es una casa triangular.
La casa está diseñada para ocupar casi todo el espacio disponible del solar, respetando las distancias de seguridad con la calle y los vecinos. El resultado es una construcción con forma de triángulo, de casi 79 m2, que consta de bajos, un piso y un sótano.
La parcela goza de mucho sol durante todo el día. El edificio tiene una fachada orientada al norte y las otras dos al sudeste y suroeste, situándose en el punto más alto permitido.
Se aprovecha el desnivel del terreno para crear un acceso por coche desde la calle del Platí, mediante una rampa que lleva directamente al sótano. Además, desde la esquina de las calles Vallseca y Platí existe un acceso a pie a la parcela.
Dentro de los 189 m² construidos, la distribución está clara y aprovecha bien el espacio, con pocas áreas de paso y estancias bien proporcionadas. La escalera, situada en el centro, organiza las plantas y crea una circulación fácil.
Este proyecto no habría sido posible sin la colaboración y la experiencia de un equipo de industriales y profesionales que han trabajado de forma coordinada.
Los arquitectos Manel Romero y Roger Llimós del estudio Rehab-meee fueron los encargados del diseño y la dirección de la obra. La empresa Vanaguer sl se hizo cargo de los trabajos pesados de construcción del sótano y de todas las obras de urbanización y acondicionamiento exterior.
La empresa Papik Group ha levantado la estructura y los acabados de la casa con su sistema constructivo Eskimohaus con muy alta eficiencia energética y con materiales sostenibles. Para todo lo relacionado con el cierre exterior y el aislamiento. La cerrajería, con todas las aberturas y elementos metálicos, fue obra de CUMA sccl.
Los elementos característicos de piedra, como los muros de gaviones, fueron ejecutados por Muroxs. Finalmente, para integrar el entorno y añadir el toque verde, la jardinería corrió a cargo de Cercanatura.
Gràcies a l’esforç conjunt d’aquests equips, el projecte va poder materialitzar-se amb un resultat de gran qualitat.
Magnitudes
| Tipología | Unifamiliar aislada |
| Año de construcción | 2025 |
| Tipo de construcción | Eskimohaus |
| Metros cuadrados construidos | 189 m² |
| Tipo de obra | Obra nueva |
CO₂ Ahorrado
| Toneladas absorbidas | 40,93 Toneladas de CO₂ |
| Toneladas ahorradas | 23,39 Toneladas de CO₂ |
| Total de toneladas eliminadas. | 64,32 Toneladas de CO₂ |
Descripción Técnica
La edificación se proyecta agotando toda la superficie y techo edificable del solar, y de respetar las distancias de separación normativas de 5 metros en la calle Vallseca i Platí y 3 metros en las edificaciones vecinas, nace un triángulo isósceles de 78,90 m² de superficie con planta baja, planta piso y una planta sótano. La situación del solar garantiza un soleamiento directo durante la mayor parte del día todo el año. Una fachada queda orientada a norte y las otras dos a sudeste y suroeste.
La edificación se sitúa en la cota más alta que permite el planeamiento por esta parcela. Se aprovecha el desnivel existente y la distancia de separación a las edificaciones vecinas para generar un acceso rodado al solar desde la calle Platí, mediante rampa tangente a la fachada sureste de acceso a la planta sótano. Por otro lado, desde el cruce entre la calle Vallseca y la calle del Platí, se resuelve el acceso a pie a la parcela. Un recorrido tangente a la fachada norte donde un pliegue al cierre de fachada da acceso al volumen construido.
El mismo muro de separación entre la calle Vallseca y el interior de la parcela contiene las diferentes centralizaciones de acometidas y contadores así como almacenamiento de residuos.
El proyecto organiza los 189 m² disponibles para construir de forma clara y unitaria, minimizando los espacios de circulación y generando espacios bien proporcionados garantizando unas óptimas condiciones de habitabilidad. La posición de la escalera articula las plantas permitiendo un recorrido circular y generando una secuencia de espacios a su alrededor. En planta baja, desde el acceso, se desarrolla un aposento diáfano concebido como estar, comedor, cocina que conecta con una estancia que puede ser dormitorio doble o estudio ya su vez conecta con un baño que conecta de nuevo con el acceso a la vivienda.
En planta piso se ubican 3 estancias que pueden ser destinadas tanto a dormitorios dobles como a estudio y un baño. En planta piso se sitúan 3 estancias que pueden ser destinadas. En el interior de la vivienda la altura útil tendrá un valor medio de 2,50 m excepto en los baños en los que esta altura mínima podrá disminuirse hasta 2,10 m.s tanto en dormitorios dobles como en estudio y un baño. En planta sótano se ubica el aparcamiento con 2 plazas de coche y la sala de instalaciones. El proyecto se ha concebido de forma que los espacios permitan el cambio y adaptabilidad a diferentes configuraciones del espacio. Las plantas se conciben de forma que puedan funcionar independientemente unas de otras, hasta el extremo de poder funcionar como dos unidades habitacionales, configurando una nueva cocina en el espacio contiguo al baño existente. Asimismo, se ha buscado generar espacios con alta calidad ambiental promoviendo la ventilación cruzada de los espacios y la eficiencia energética del conjunto.
En el plano vertical, las fachadas reflejan asimismo una estructura de espacios sin una jerarquía clara. Ésta se ha configurado de forma modular y repetitiva en las fachadas sudeste y suroeste a partir de un módulo de balconera que se combina con un módulo de cierre opaco. Este ritmo desaparece en la fachada norte que se concibe como una fachada opaca que presenta una composición más libre con dos vanos cuadrados y dos excepciones: un pliegue del cierre para generar el acceso al volumen y un pliego para generar una visual desde la cocina hacia el acceso a la parcela.
Constructivamente, las dos plantas donde se ubican las estancias habitables se resuelven con un entramado de estructura ligera de madera (balloon frame) que se apoya sobre una estructura de muros de hormigón y forjado de losa de hormigón. Adicionalmente, la escalera de la vivienda, situada en la parte central de la planta, actúa como elemento resistente, mediante paredes de madera ligera de la misma tipología balloon frame en las dos plantas sobre rasante, y unos elementos de hormigón de tipología mixta, que comienzan siendo muros inclinados y terminan configurándose como vigas de canto, en vigas de canto. La cubierta es plana con una cubierta invertida de pendiente entre 1,5 y 3%. La evacuación de aguas se realiza mediante canalones verticales de evacuación exteriores cercanos al vértice del triángulo.
