K- Botigues
Característiques Principals
Aquest projecte va néixer com l’encàrrec de la propietat amb l’objectiu de construir un nou habitatge unifamiliar aïllat a Castelldefels. Després de l’enderroc de les edificacions preexistents al solar, vam desenvolupar un projecte que feia realitat una casa unifamiliar de 130,03 m²habitables, moderna, enfocada en la qualitat constructiva i la màxima eficiència energètica.
El tret distintiu d’aquesta construcció és el seu sistema estructural. El sistema constructiu utilitzat és l’anomenat Eskimohaus, un sistema exclusiu de Papik Cases Passives, fruit de més de quinze anys d’experiència construint cases sostenibles que es basa en un entramat lleuger de fusta. Aquest mètode, que en aquest cas es munta directament a la parcel·la, conforma l’estructura de l’edifici, que es distribueix en planta baixa, una planta pis i un terrat accessible. A més de la casa principal, la parcel·la es completa amb la urbanització exterior, incloent-hi la construcció d’una piscina i un porxo lateral amb la seva pròpia estructura metàl·lica, totalment independent de l’edifici.
La filosofia darrera del disseny és la sostenibilitat i el compliment de les exigències de la normativa actual (Codi Tècnic de l’Edificació, CTE) deixant-les enrere en alguns aspectes pel que fa a la qualitat i l’eficiència energètica. El projecte està concebut per aconseguir una eficiència energètica excel·lent, complint amb les limitacions de consum i el control de la demanda. Això s’aconsegueix mitjançant una envoltant tèrmica robusta i la integració d’instal·lacions de climatització basades en aerotèrmia, que garanteixen el confort interior amb un mínim impacte ambiental.
Magnituds
| Tipologia | Unifamiliar aïllada |
| Any de construcció | 2025 |
| Tipus de construcció | Eskimohaus |
| Metres quadrats construïts | 141,94 m² |
| Tipus d'obra | Obra nova |
CO₂ Estalviat
| Tones absorbides | 31,37 Tones de CO₂ |
| Tones estalviades | 17,92 Tones de CO₂ |
| Total de tones eliminades | 49,29 Tones de CO₂ |
Descripció Tècnica
Aquest Projecte d’Execució consisteix en la nova construcció d’un habitatge unifamiliar aïllat a Castelldefels, concebut en planta baixa, una planta pis i un terrat accessible. L’edificació es va projectar amb un ús principal residencial (Categoria A1).
1. Sistema Estructural i Envolvent
La singularitat constructiva de l’edifici rau en l’adopció del sistema estructural Eskimohaus de Papik. Aquesta solució utilitza un entramat lleuger de fusta, amb una geometria rectangular base (6.60 x 9.85 m). L’estructura es munta in situ sobre la solera de fonamentació. L’entramat principal es forma amb llistons de fusta massissa C24 (145x45mm), els quals requereixen una protecció al foc per complir amb els requeriments de R30.
L’envolupant tèrmica (part cega de les façanes) és d’elements de fusta prefabricada amb aïllament de cel·lulosa insuflada entre els muntants. A l’exterior, s’aplica un Sistema d’Aïllament Tèrmic per l’Exterior (SATE) de 60 mm de gruix, ancorat mecànicament i revestit amb morter armat. La fusteria exterior és de PVC amb altes prestacions tèrmiques i envidrament amb cambra d’aire.
Com a element auxiliar, s’inclou un porxo al lateral de l’habitatge que es resol amb una estructura metàl·lica pròpia, completament independent de l’estructura de fusta de la casa. L’acer emprat per a aquesta estructura és del tipus S275JR.
2. Fonamentació i Reptes Geològics
L’emplaçament al delta del Llobregat presenta un terreny sorrenc i de baixa qualitat. La fonamentació de l’habitatge es va haver de resoldre mitjançant pous de formigó pobre encastats fins a l’estrat resistent sota terra, per tal de garantir l’estabilitat estructural. Aquests pous suporten riostres de formigó armat, que al seu torn sostenen una solera de formigó armat aïllada i sobre graves.
La parcel·la inclou un projecte d’urbanització amb una piscina. La seva poca profunditat es va determinar per la necessitat d’evitar problemes de supressió (forces d’aixecament) a causa de la proximitat del nivell freàtic detectat.
3. Instal·lacions i Ecoeficiència
El projecte s’ha dissenyat per complir amb les exigències del Codi Tècnic de l’Edificació (CTE), prioritzant l’eficiència energètica:
- Eficiència Energètica (DB HE 0 i HE 1): Es compleixen les condicions per a la limitació del consum i el control de la demanda energètica. L’elevat aïllament de l’envolupant és clau per aconseguir aquest objectiu.
- Climatització: Les instal·lacions tèrmiques per a climatització (calefacció i refrigeració) es basen en el sistema d’Aerotèrmia.
- Ventilació: S’ha previst un sistema de ventilació individual per a l’habitatge amb admissió natural i extracció mecànica, dissenyat per complir amb la qualitat de l’aire interior (DB HS 3). Aquest sistema pot incloure un equip de ventilació de doble flux amb recuperador de calor sensible.
- Protecció Ambiental: Es justifiquen les exigències de Protecció enfront del Soroll (DB HR) i Protecció contra l’exposició al gas Radó (DB HS 6).
- Instal·lació Elèctrica: La previsió de potència elèctrica és d’electrificació elevada (9.200W). El subministrament elèctric es fa directament des de la xarxa pública amb un comptador monofàsic situat al mur de tancament del solar.
En resum, el projecte combina una enginyeria robusta per a resoldre les condicions adverses del sòl amb una arquitectura moderna i lleugera basada en la fusta i una alta eficiència energètica certificada.
