El primer paso es realizar un estudio topográfico y, a continuación, el estudio del proyecto.

La construcción comienza por la fundamentación, que dependerá del terreno y su topografía.

El estudio topográfico, el proyecto arquitectónico y la cimentación son específicos para cada proyecto y no están incluidos en el precio indicado.

Después de la cimentación, se construye un forjado sanitario perimetral entre la base de hormigón y la propia casa y un posterior forjado independiente de madera de 180 mm con aislamiento de 180 mm.

Ésta es una de les partes más importantes de la obra. Impide cualquier posible entrada de humedad y los problemas derivados: termitas, insectos, problemas de humedades y pérdidas de calor.

Encima se coloca una primera capa de Tyvek® impermeable y transpirable, y se comienza a montar la estructura.

Este tipo de sistema constructivo permite cualquier forma y acabado de la cubierta.

Para comenzar la cubierta, se colocan vigas de 180 mm cada 450 mm.

La cubierta es la parte de la vivienda a la que va a parar todo el calor producido. El aislamiento es clave. Una capa de Tyvek® en el interior consigue el efecto barrera de vapor. Con 180 mm de lana de roca de alta densidad se mantendrá todo el calor dentro de la casa durante el invierno y protegerá del calor, que en verano impacta sobre el techo.

Para la parte exterior, se ponen dos capas más de OSB de 11 mm a rompejuntas y otra capa de lámina impermeabilizante y transpirable especial para cubiertas marca Tyvek®. Esta lámina especial para cubiertas no sólo ayuda al aislamiento, sino que también es una barrera hidrófuga que evita cualquier posible entrada de agua, si se rompe una teja o pieza del sistema de acabado exterior de la cubierta.

Este tipo de sistema constructivo permite cualquier forma y acabado de la cubierta.

Para comenzar la cubierta, se colocan vigas de 180 mm cada 450 mm.

La cubierta es la parte de la vivienda a la que va a parar todo el calor producido. El aislamiento es clave. Una capa de Tyvek® en el interior consigue el efecto barrera de vapor. Con 180 mm de lana de roca de alta densidad se mantendrá todo el calor dentro de la casa durante el invierno y protegerá del calor, que en verano impacta sobre el techo.

Para la parte exterior, se ponen dos capas más de OSB de 11 mm a rompejuntas y otra capa de lámina impermeabilizante y transpirable especial para cubiertas marca Tyvek®. Esta lámina especial para cubiertas no sólo ayuda al aislamiento, sino que también es una barrera hidrófuga que evita cualquier posible entrada de agua, si se rompe una teja o pieza del sistema de acabado exterior de la cubierta.

Construimos fachadas ventiladas que evitan la transmisión directa de temperatura entre el exterior y el interior.

Se aísla toda la casa con una lámina impermeabilizante y transpirable especial para fachadas marca Dupont modelo Tyvek® en todo el perímetro exterior.

Con otra capa de Tyvek® en la parte interior de la fachada se consigue el efecto llamado barrera de vapor, que consiste en hacer que el calor que producimos en el interior de la vivienda se mantenga dentro.

La colocación de todos los aislamientos en la propia obra y sin ninguna junta asegura que no hay rupturas del puente térmico.

Los tabiques de distribución son de 194 mm de grosor total, realizados con una estructura de madera de montantes de 146×46 mm, con aislamiento entre las dos caras con celulosa de grosor 146 mm y acabado en las dos caras mediante placas de Pladur® hidrofugante en baños y cocina.

Al usar Pladur® en las divisiones interiores, se consigue un acabado moderno y limpio, y se aumenta la cualificación ignífuga de la vivienda, para la propia resistencia específica del producto.

Agua

Se realiza la instalación completa de agua caliente y fría en baños y cocina, con pre-instalación para lavavajillas y lavadora-secadora, punto de consumo exterior, con cañería independiente, para puntos de riego exteriores, instalaciones realizadas mediante cañería de cobre.

Electricidad

Todas las instalaciones según normativa REBT, instalación básica de 5,75 kW ampliable hasta 9500 kW, línea independiente para colocación de emisores térmicos de bajo consumo.

Saneamiento

Cañerías de PVC hasta arqueta sifónica registrable prefabricada, conductos de ventilación natural y extracción de humos de cocina.

Calefacción y ACS

Plafones solares para producción de agua caliente sanitaria. Intercambiador eléctrico de agua para el agua que proviene de la aportación solar. Pre-instalación para emisores térmicos de bajo consumo, opcional bomba de calor, calefacción para sol radiante o radiadores y caldera a gas o gasoil según disponibilidad de la zona.

Finalmente, los detalles y acabados interiores son los que marcan la diferencia entre una vivienda convencional y una casa.

Descarga la memoria de calidades y comprueba que acabados ofrecemos y los opcionales. Puedes descargar La memoria para casas certificadas Passivhaus (passivPapik) o casa de alta eficiencia energética (Eskimohaus).