Especialistas en casas pasivas en Barcelona

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¿Por qué elegir Papik para construir tu Passivhaus?

En Papik construimos casas Passivhaus adaptadas a ti: eficientes, sostenibles y pensadas para durar. Diseñamos cada vivienda a medida, respetando tu estilo de vida, tus necesidades y el entorno. Apostamos por materiales responsables y duraderos, como la madera certificada, y aplicamos soluciones constructivas que reducen al máximo el consumo energético sin renunciar al confort.

Nuestra experiencia y compromiso nos permiten ofrecerte un proceso claro, honesto y cercano. Desde el primer contacto hasta la entrega de llaves, sabrás en todo momento qué estamos haciendo, cómo y por qué. Porque sabemos que construir tu casa no es solo un proyecto técnico, es un proyecto vital, y mereces vivirlo con ilusión y confianza.

Eficiencia energética certificada

Somos la empresa pionera en construcción de casas certificables bajo el estándar Passivhaus, el más exigente del sector. Nuestra experiencia nos permite garantizar resultados de muy alta eficiencia energética.

Diseño a medida para tu estilo de vida

Construimos tu casa a medida, adaptada a tus necesidades.

Cada estilo de vida necesita una casa diferente, construir tu casa a medida es una oportunidad para hacer de tu hogar un lugar que encaje con tus prioridades. Un entorno en el que te sientas a gusto.

Tecnología avanzada y confort total

No es magia, es la combinación de tecnología de última generación y una gran experiencia construyendo casas pasivas. El resultado son casas capaces de mantener una temperatura de confort sin apenas gasto energético.

Materiales sostenibles y duraderos

Un material sostenible, natural, resistente y duradero. Al construir tu casa sostenible con Papik estarás absorbiendo CO₂ de la atmosfera, evitando que este CO₂ empeore l’actual situación de emergencia climática. Construirás un entorno sostenible dentro y fuera de tu casa.

Transparencia y trato cercano durante todo el proceso

Construir tu casa es un proyecto lleno de emociones. En Papik disponemos de un equipo humano dispuesto a trabajar para que este proceso sea lo más agradables posible y procurando ser siempre muy transparentes. Para nosotros la transparencia es uno de nuestros valores principales.

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Construimos casas únicas preparadas para el futuro.

Podemos construir tu casa pasiva en 5 meses de obra
Consigue reducir hasta un 90% tu factura energética
Construye tu futura casa sin hipoteca energética
Construimos tu casa sostenible eliminando 50 toneladas de CO₂ de la atmósfera
Consigue una casa sostenible, diseñada y construida a tu medida
Un sistema constructivo versátil que permite construir cualquier tipo de proyecto.
Construimos tu casa pasiva desde 1.600 €/m²
30 años de experiencia y satisfacción nos avalan.

¿Qué es una casa pasiva o Passivhaus?

Las casas pasivas son viviendas diseñadas para consumir muy poca energía, manteniendo una temperatura interior confortable durante todo el año sin apenas necesidad de calefacción ni refrigeración convencional. Consiguen esta eficiencia gracias a un buen aislamiento térmico, ventanas de altas prestaciones, orientación solar eficiente, eliminación de puentes térmicos y un sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor.

El término Passivhaus (o casa pasiva certificada) se refiere a un estándar internacional desarrollado hace ya más de 30 años en Alemania que establece criterios técnicos muy exigentes para garantizar la eficiencia energética, el confort y la calidad constructiva. No todas las casas pasivas están certificadas como Passivhaus, pero todas comparten los mismos principios básicos de ahorro energético y sostenibilidad.

Reduce el consumo energético hasta un 90%
Aire limpio y temperatura constante todo el año
Máximo confort y ahorro a largo plazo
Materiales sostenibles y duraderos
Diseño respetuoso con el medio ambiente

La certificación Passivhaus se basa en cinco principios fundamentales:

1. Aislamiento térmico

Evitar que la temperatura exterior influya sobre la temperatura interior.

2. Hermeticidad

Conseguir que el aire interior no se filtre hacia el exterior evitará canales de fuga de temperatura

3. Ventanas

Las ventanas son el punto más débil de la envolvente del edificio, por ese motivo hay que asegurar que sean de altas prestaciones, máxima eficiencia y una colocación profesional.

4. Ventilación con recuperación de calor

Renueva el aire de casa utilizando la temperatura del aire que expulsas para calentar o enfriar el aire exterior que estás introduciendo.

5. Ausencia de puentes térmicos

Un puente térmico es un punto débil por el que se transmite la temperatura del interior al exterior.

Te resolvemos todas tus dudas sobre tu proyecto

Nos pondremos en contacto contigo para explicarte todos los secretos que debes conocer si estás pensando en construir tu casa pasiva.

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La satisfacción y bienestar de quienes confían en Papik

Papik para mí es sinónimo de profesionalidad y confianza. El trato ha sido siempre directo, constante y cercano. Todo el equipo es espectacular por buena gente, por capacidad, por destreza y por rigurosidad. Y eso, en un momento tan importante de la vida como hacerse una casa, no tiene precio. Repetiría y les recomendaría 100%.

Hacernos nuestro hogar probablemente ha sido uno de los proyectos más estimulantes ya la vez más complicados que nunca hemos hecho. Cuando nos lo planteamos no teníamos ni idea por dónde empezar, después de investigar mucho encontramos a Papik y desde la primera charla que hicimos con ellos tuvimos clarísimo que trabajaríamos juntos en este gran proyecto. Su idea de construcción sostenible y alta eficiencia energética nos encantó. El resultado final ha sido increíble, tal y como lo imaginamos. Pero lo más importante fue todo el proceso de construcción, nada malo que decir. Grandes profesionales que nos acompañaron y ayudaron a tomar las mejores decisiones. Son un gran equipo y grandes personas de la primera a la última. Sin lugar a dudas si nos volviéramos a embarcar en un proyecto similar sería con ellos. Muchas gracias por construir nuestro hogar. Alexis y Núria

Tengo una casa hecha por el hace 10 años Esta como el primer dia! Foto adjunta a la reseña.

Un equipazo de profesionales que dominan la construcción de casas pasivas, con una eficiencia energética envidiable, saludables, con conciencia vital .... En esas casas da gusto vivir . Recomendable 100%

Papik Cases Passives, una referencia de la construcción sostenible en Catalunya. Colaboramos como arquitectos con Papik y valoramos mucho la entrega profesional de esta empresa en la construcción de edificios de muy bajo consumo energético, del tipo Passivhaus, combinando este sello con materiales naturales y de bajo impacto ecológico.

Preguntas frecuentes

Con Papik puedes dejar todas las decisiones técnicas en manos de profesionales. Tú solo deberás decirnos qué quieres y nosotros nos encargamos del resto: de tu cabeza a nuestras manos. Somos una empresa especializada en construir casas a medida, es decir, que nos amoldamos a cada proyecto y cada cliente. Si quieres implicarte más en decisiones técnicas, trabajarás codo con codo con nuestros técnicos para controlar cada detalle. Por nuestra parte, pondremos a tu servicio nuestra experiencia para recomendarte las mejores decisiones en función de tus prioridades y procuraremos actuar con máxima transparencia.

1.600 €/m². Este es un precio de salida real que incluye diseño arquitectónico y construcción de la casa pasiva y al que solo debes sumar impuestos (10% de IVA) y tener en cuenta la variación del coste de cimentación en función -Sobre todo- del desnivel de la parcela. Con este precio de referencia podemos empezar a trabajar y concretar el precio final de tu proyecto en función de las características y las singularidades. Si deseas saber el precio de tu proyecto, pídenoslo sin compromiso rellenando esta solicitud de presupuesto que no te llevará más de 1 minuto.

En Papik podemos construir tu casa sostenible en unos 5 meses.

Este es el tiempo que tardamos en construir tu casa pasiva, pero antes debes haver pasado varias etapas que llevan su tiempo:

Diseño arquitectónico: Esta etapa depende mucho de lo ágiles que seáis como clientes tomando decisiones y por supuesto la coordinación con el arquitecto ayudará mucho.
Licencia de obras: Aquí quien marca los tiempos es el municipio en el que vamos a construir la casa sostenible. La ley marca dos meses de máximo, pero la realidad es que en municipios medianos y grandes tardan entre 4 y 8 meses si no van muy saturados, en cuyo caso podrían tardar hasta 12 meses o más.
Cimentación: La cimentación debe fraguar mínimo 28 días por lo que con los trabajos previos, por lo menos necesitaremos 2 meses de trabajo, aunque si la urbanización de la parcela es complicada, puede tardar varios meses más - en función de los trabajos a realizar-

Una vez la cimentación nos permite entrar a levantar tu casa pasiva, en 5 meses de obra podemos tener acabada la casa.

El límite lo pones tú (y los recursos). Una casa passivhaus no tiene limitaciones estéticas, todos los estilos arquitectónicos y estéticos tienen cabida.

Sí. Nuestras oficinas están ubicadas en Sant Cugat del Vallès y construimos casas sostenibles en toda Cataluña. Si tienes un proyecto en Baleares o en territorios cercanos a nuestro radio de acción y te interesa trabajar con la empresa pionera en construcción de casas passivhaus, ponte en contacto con nosotros, nuestro equipo de proyectos estudiará las posibilidades de viabilizar tu proyecto.

Los 8 sencillos pasos para hacer realidad tu casa

Conocimiento inicial

Lo primero que hacemos, es presentarnos, explicaros que hacemos, cómo lo hacemos y que nos diferencia de otras empresas constructoras. Construirse una casa tiene muchos matices e igual que al comprar un coche, existen muchas opciones tanto de calidad como de precio, y todas son casas, pero no son iguales. A través de una primera toma de contacto, nosotros también podemos conocer su proyecto y sus necesidades. Vosotros podrá conocer nuestra empresa: Quiénes somos y cómo trabajamos, ver la estructura de las casas que construimos, visitar una de nuestras casas en proceso y desvanecer todas las dudas que tenga. Tanto si ya tiene terreno como si no, podemos hacer un presupuesto orientativo para conocer de forma aproximada cuál sería el coste final de su proyecto.

Presupuesto sin compromiso

Después de conocernos mutuamente y constatar que tanto el producto que hacemos como la manera de trabajar de nuestra empresa encaja en vuestro proyecto, toca concretar. Por vuestra parte habrá que definir muy bien el proyecto, basado en un terreno concreto, sea de propiedad o en proceso de compra (no se puede concretar el coste de un proyecto sin saber dónde y cómo se ubica). Por nuestra parte haremos un presupuesto cerrado sin compromiso detallando las partidas y adaptado a las necesidades y calidades que habréis escogido vosotros. En este aspecto hay que remarcar que no tenemos limitaciones de diseños, estilos, plantas, divisiones, acabados, etc. todo lo hacemos a vuestra medida: llevamos las ideas de vuestra cebeza a nuestras manos. Lo único que no tocamos y que no comprometeremos es la calidad y la eficiencia energética de nuestro producto.

Paga y señal

Una vez hemos hecho números y el presupuesto detallado os convence, si nos escogéis para construir vuestra casa se hace una paga y señal. Esta paga y señal es la llave que empieza a mover toda la maquinaria para que vuestro proyecto se haga realidad. Con este acto os añadiremos al listado de proyectos ejecutándose y empezaremos a activar los pasos siguientes.

Proyecto arquitectónico

Hay que definir vuestra casa, y esto se hace con un arquitecto que pondremos a vuestra disposición para que defina un proyecto arquitectónico que cubra todas vuestras necesidades y peticiones. Este es un proceso que puede ser tan ágil como vosotros queráis, pero la experiencia nos dice que no merece la pena ir con prisas, son decisiones importantes que definirán vuestra casa y el arquitecto irá proponiéndoos opciones y alternativas que en algunos casos necesitarán tiempos de meditación, documentarse, discutir… Si habéis decidido construir una casa pasiva certificada, el arquitecto tendrá que ser Passivhaus designer, generando los cálculos necesarios (PHPP) y el certificador verifica que todos los cálculos son correctos. El resultado será que el arquitecto compaginará vuestras necesidades en la parcela, el presupuesto y la normativa municipal.

Licencias, permisos y visados

Con el proyecto (o anteproyecto) definido, lo llevaremos al colegio de arquitectos para que lo visen y comprueben que cumple con la normativa (el Código técnico de edificación o CTE). Una vez visado, ya podemos pedir los permisos municipales para que nos den la licencia de obras. La duración de este proceso no depende de nosotros ni de vosotros (clientes), es un trámite administrativo y lo realiza el ayuntamiento de cada municipio, concretamente los técnicos encargados de visar las licencias. Este tiempo puede ser muy variable, puesto que en función del volumen de trabajo que tengan sobre la mesa los técnicos, podrán darnos respuesta antes o después. En municipios pequeños o dónde no hay demasiadas promociones inmobiliarias en marcha no acostumbran a tardar más de dos meses, pero en municipios que tienen un alto volumen de promociones inmobiliarias en proceso, se pueden dar casos de exceso de trabajo que lleve a esperas de hasta los 8 meses.

Cimentación

En esta fase ya entramos en el terreno, toca preparar el terreno para poder levantar la casa. Como cada terreno es un mundo aparte, en esta fase pueden ser necesarias muchas tareas en caso de terrenos o proyectos complejos o puede ser un proceso muy simple. Lo básico es hacer la cimentación donde levantaremos la casa, si el terreno tiene pendiente o el proyecto necesita excavaciones, ahora será el momento de realizarlo. Cada cimentación se adapta al terreno y al proyecto, por lo tanto los costes y los tiempos serán variables, pero hay que tener en cuenta que el hormigón necesita 1 mes de secado para poder empezar a construir las casas. Además, si hay que hacer muros de contención, movimientos de tierra, conexiones con los servicios o el alcantarillado, lo haremos en este momento.

Construcción casa

Con la cimentación acabada podemos empezar a construir la casa. Esta fase se podría concretar en muchas fases de nuestro proceso constructivo, pero al final lo que hacemos es hacer crecer la casa que habéis diseñado con el arquitecto dejándola lista para entrar a vivir, solo hará falta que lleváis los muebles, los electrodomésticos y las lámparas (cosas que si lo queréis, podemos hacer nosotros también: muebles a medida, instalación de electrodomésticos y lámparas…) En caso de que el proyecto sea una casa pasiva certificada Passivhaus, en este momento el certificador haría varios tests para comprobar que la casa cumple con los requisitos del estándar Passivhaus y que se comporta de forma eficiente y garantiza el confort interior, tal como se ha planificado en la fase de diseño. Uno de estos tests es el llamado Blower door, que consiste en generar un cambio de presión entre el interior y el exterior de la casa para detectar posibles fugas de aire y calcular la estanqueidad real de la casa, que tiene que estar por debajo de un valor concreto para poder ser certificada como casa pasiva Passivhaus.

Entrega de llaves

Os damos vuestras llaves: ahora toca llenar la casa del calor del hogar. Aquí se acaba nuestro trabajo y empieza vuestra vida en el interior de una casa sostenible, de alta eficiencia energética y hecha a vuestra medida, adaptada a vuestras necesidades. ¡Es el inicio de una nueva etapa!

Hablemos de tu proyecto

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Llevamos más de 20 años construyendo casas pasivas y asesorando a personas como tú.

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